1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.9万円/㎡
前年比-5.7%
仙台市宮城野区
20.3万円/㎡
前年比-30.1%
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ダイアパレス萩野町
宮城県仙台市宮城野区萩野町四丁目
仙石線 / 宮城野原駅 徒歩12分
1997年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
3,218万円
39.0万円/㎡
2,693
3,043
3,393
3,744
AI査定結果
推定相場価格
3,218万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,043万円〜3,393万円
36.9万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス萩野町
2,990万円（36.2万円/㎡）/ 8階 / 82.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は39.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 2,990万円 | 36.2万円 | 8階 | 82.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/23 | 2,990万円 | 36.2万円 | 8階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/08 | 3,180万円 | 38.5万円 | 8階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 3,180万円 | 38.5万円 | 8階 | 82.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 3,280万円 | 39.7万円 | 8階 | 82.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 3,280万円 | 39.7万円 | 8階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 3,290万円 | 39.8万円 | 8階 | 82.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 2,450万円 | 34.9万円 | 8階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/29 | 3,390万円 | 41.1万円 | 8階 | 82.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 3,390万円 | 41.1万円 | 8階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/20 | 3,490万円 | 42.3万円 | 8階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 3,490万円 | 42.3万円 | 8階 | 82.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 3,590万円 | 43.5万円 | 8階 | 82.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 2,890万円 | 40.4万円 | 14階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,990万円 | 41.8万円 | 14階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,090万円 | 43.2万円 | 14階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 2,180万円 | 31.0万円 | 14階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,190万円 | 44.6万円 | 14階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,280万円 | 32.5万円 | 14階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 2,380万円 | 33.9万円 | 14階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ダイアパレス萩野町 仙台市宮城野区萩野町四丁目 | 宮城野原駅12分 | 2,990万円 | 36.2万円 | 82.56㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/22 | ネオハイツ幸町 仙台市宮城野区幸町一丁目 | 東照宮駅11分 | 2,580万円 | 27.7万円 | 93.3㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/05 | ネオステージ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/17 | 二の森パーク・ホームズ 仙台市宮城野区二の森 | 東照宮駅20分 | 2,690万円 | 35.8万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5.7%下落、仙台市宮城野区では30.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して78.3%割高です。
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1987年築 / 4階建 / 23戸 / RC造